华为全球最大研发中心带火周边租房市场,村民紧急装修 30 年老宅

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#华为全球最大研发中心带火周边租房市场,村民紧急装修 30 年老宅简介

IT之家 10 月 23 日消息,10 月 14 日华为全球最大研发中心正式迎来首批进驻员工,3 万多名研发人员将在一年内从浦东分批搬迁到青浦练秋湖,并将带动一大批上下游企业落户青浦。

华为全球最大研发中心带火周边租房市场,村民紧急装修 30 年老宅

据每日经济新闻报道,大厂的进驻使得青浦及周边地区租房市场火热。一些乡镇租金三个月前就开始上涨,有中介从原房东手中盘下 200 多套房坐等收租,还有村民将 30 年的老宅改建成公寓,试图抓住这波商机。

据报道,华为练秋湖研发中心附近小区及村庄的租金均有不同程度上涨,如华岑佳苑租金涨了 600~1000 元,一居室房源租金为 2100 元 / 月,两室一厅为 4200 元 / 月。部分房源为翻新改造后的“串串房”,需租客警惕风险,当地监管部门也应加强管理。此外,华为上海西岑单身公寓项目包含 35 栋单体建筑和 1 栋短租式公寓,总建筑面积达 50 万平方米,已部分交付。

有房产中介在小区收了 200 多套房,装修后出租,还房产中介以 5000 元 / 月 / 幢的价格收了 20 多幢民宅,翻新改造成公寓,每个房间能收 2000 元。

专家提醒,租客要注意避开短期内装修出租的“串串房”,以防受到甲醛影响,当地监管部门也应加强管理。

根据上海市青浦区政府新闻办的介绍,位于金泽镇西岑科创中心的华为练秋湖研发中心,总用地面积约 2400 亩,建筑面积约 220 万平方米,总投资约 120 亿元。该项目 2020 年 9 月 27 日开工,是华为公司全球战略布局的重要项目之一,建成后将开展终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发,将导入 3 万多名科技研发人才。IT之家注意到,据青浦区政府新闻办消息,华为上海西岑单身公寓项目包含 35 栋单体建筑和 1 栋短租式公寓,总建筑面积达 50 万平方米,建成后将提供超 6000 套房源。另据西岑公寓官方微信,10 月 12 日~13 日,西岑公寓 A 区已正式交付。

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