股市狂欢下的投资抉择:一边急停提前还房贷转存忙,一边求稳观望

股市狂欢下的投资抉择:一边急停提前还房贷转存忙,一边求稳观望

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  • 发   布:2024-09-30

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#股市狂欢下的投资抉择:一边急停提前还房贷转存忙,一边求稳观望简介

专题:A股站稳3000点,后市怎么走?

  “都说三根大阳线改变三观,何况现在已经四五根了。”家住天津市的李微已有加仓股市的打算。据其透露,停了原本计划的提前还房贷,甚至考虑择机贷款入市。

  这只是当下个人投资者的一个缩影。自上周以来,一系列重磅政策的刺激下,A股连连大涨,不少投资者“跑步入场”。据中国工商银行数据,该行9月27日投资者银证转账资金变动情况净值飙升至7.04,显著高于前4个交易日,周度均值为3.13,创下2021年以来三年半的新高。

  受访的投资者中,大部分人在未来一段时间有计划投资股市的打算。而这与记者在两周前做的一项未来投资意愿的调查相左。彼时,在贝壳财经记者调查的35人中,有17人选择“将以定期存款为主投资”,仅有1人选择“以基金、股票投资为主”。如今,部分受访者还告诉贝壳财经记者,他们正在或准备转让手里的大额存单,以腾挪出更多的资金投入股市。

  与激进者相比,仍有投资者则对股市望而却步或者观望态度。北京投资者赵菲几年前投资的股票、基金还有大面积亏损,这也让她对股市心生畏惧,“关注但不轻易下场”是她当下的坚持。

  多位银行理财人士表示,这轮股市上涨行情或仍将持续,但如此快速的上涨能够持续多长时间尚未可知。而短期的大涨容易积累风险,投资者应理性看待股票上涨,密切关注市场动态,谨慎投资。

  “还贷不如入市”

  有投资者停了提前还房贷计划

  “为什么还要提前还房贷?这钱现在进入股市不好吗?”相较于两周前,李微对于提前还房贷的态度大变,在过去一段时间里,她基本上有些闲钱就提前还房贷,但最近她暂停了这项计划。

  在上周一系列刺激政策出炉之后A股大涨,如今上证指数已经站上3000点,一改此前颓势。这也点燃了李微再度投资A股的想法。而在本次政策组合拳中,降低存量房贷利率的政策,更让她坚定了将此前准备提前还房贷的资金投入股市的想法。

  9月29日,央行发布了存量房贷利率调整细则,同时利率自律机制倡议商业银行于10月将存量房贷利率批量调整至新发放房贷利率附近。据测算,这次调整平均降幅0.5个百分点左右。

  根据李微的计算,如果按照相关细则计算,她本轮调整叠加贷款市场报价利率(LPR)的下降,到明年重定价日房贷利率就可降至3%左右,总体可达约0.75个百分点。

  “如果最终能够调整到3%甚至是更低,确实划得来将资金投入股市。”李微认为,此前选择提前还款主要是因为各类市场的收益都不高,甚者有亏损的风险。但当前股市涨势迅猛,3%左右的年化收益率“问题不大”。

  与李微有同样想法的还有北京的投资者余婷。她告诉贝壳财经记者,相较于提前还房贷,她更倾向于将资金投入股市。而她已经在这波股市行情中尝到了“甜头”,她所购买的部分股票不仅“解套”还有盈利。但她并不打算就此“落袋”,反而还将择机加仓。

股市狂欢下的投资抉择:一边急停提前还房贷转存忙,一边求稳观望

  金融政策资深专家周毅钦告诉贝壳财经记者,近期股市大涨,提振了市场的投资信心。如果投资的收益率可以大于房贷利率,银行房贷早偿现象就会随之减轻。不过,股市风险较高,一旦出现波动资金可能面临亏损,投资者还应做好充分的风险评估。

  入市资金“大腾挪”

  两周前抢不到的大额存单遭集体转让

  “在股市火爆之后,资金最先出逃的是一些活期理财,比如货币基金,开放式的理财产品和短期理财。”作为某股份制银行的理财经理,马昭告诉贝壳财经记者,如今大额存单的转让量也开始有所上升。

  时间倒回两周前,一些高利率的大额存单转让即秒光,还有商家在一些社交平台上教授他人抢单方法,甚至有人干起了“代抢”的灰色业务。但最近,贝壳财经记者在部分银行App的大额存单转让区里看到,大量的大额存单被转让,不少大额存单利率2.2%以上,甚至一些大额存单利率在3.6%左右。而当前新发的大额存单利率已普遍进入“1时代”。

  “我正在考虑大额存单转让,并把资金拿出来进行投资。”余婷告诉贝壳财经记者,过去一段时间,她的投资大部分是存款和银行理财,手中持有的大额存单有一部分的利率可达到3.5%左右,这类大额存单她未来还将作为打底的安全资产继续持有,但一些收益较低的大额存单可以进行转让投入股市。

  作为稳健的投资者,余婷给自己设置了股市观察期,她在等待美国大选的最终消息。如果美国大选后股市行情还依然保持良好水平,她就会转让大额存单腾挪资金大举入市。

  在存款利率持续下行的背景下,高息的大额存单从“一单难求”到“弃之如履”,已经引起了部分银行的注意。有股份制银行内部人士告诉贝壳财经记者,股市涨势如果持续一段时间,银行存款规模势必受到影响。不仅是大额存单,其他存款品种也可能面临提前赎回,银行对四季度存款规模的下降已有心理准备。

  不过,也有银行人士认为,热衷于存款的投资者群体与股市投资者群体存在较大差异,因此能够不顾存款利息进入股市的投资者并不多,这对于银行庞大的存款规模影响或将有限。

  贷款入市?

  “想法很危险”专家不建议这么做

  相较于转让大额存单来筹集资金,一些投资者意欲加大杠杆:贷款入市。

  “现在消费贷利率这么低,随便都能找到2%左右的贷款,这比转让手里高收益的大额存单可划算多了。”李微告诉贝壳财经记者,如果后续股市行情持续向好,不排除考虑“借钱入市”的可能性。

  据贝壳财经记者了解,今年以来消费贷利率持续下行。在优质资产不足、竞争激烈和总体贷款利率下行的多重压力下,银行消费贷利率已降至历史低位,部分银行的消费贷利率低至1.88%。

  而在股市大涨之后,低利率的消费贷也成了部分有投资者看中的资金来源之一。华东地区某银行内部人士告诉贝壳财经记者,近期前来找他询问消费贷的客户明显增多,“虽然没有明说,但一些客户在问询中确实透露出有入市的想法”。

  事实上,在历史上股市涨势相对较好的时候,消费贷、房贷、经营贷等资金被挪用进入股市的事情时有发生,一些人甚至通过民间借贷等方式获取资金进入股市。但这种加杠杆的行为放大了股市波动后的亏损风险,同时也加大了银行贷款的不良风险,因此贷款资金一直被禁止进入股市。

  “这样的想法很危险,不建议投资者贷款入市。”周毅钦在接受贝壳财经记者采访时表示,这对借款人会造成不好的影响。除了放大借款人投资的风险外,由于贷款资金不能用于投资股市,因此如果银行发现借款人资金入市,则有可能直接收回资金,这不仅可能会造成借款人投资损失,也会对借款人征信有影响。

  “看看再说”

  不少投资者对股市快速增长保持戒心

  与上述积极参与到股市大涨的投资者相比,一部分投资者却对如今股市的大涨“保持戒心”。赵菲就是其中之一。

  如果回到5年前,赵菲并非是完全的“保守派”投资者,股票、基金、黄金样样都投,但如今她的投资单中却更多是存款、保险、黄金等稳健的投资品种。

  “这几年的投资让我觉得我不适合股市,看不明白现在的行情。”赵菲说,她此前重仓的基金、股票还处于被套牢的状态,亏损依然较大。虽然当前股市已经出现大涨,但也并不打算再度投身股市。

  与赵菲相比,上海的投资者周鹏则有自己的投资逻辑。他将自己的资产分为多个板块,其中30%-40%的资金用于高风险的投资当中,而这个策略他一直坚持了多年。当前虽然股市出现了较大幅度的增长,但他的仓位相对较满,且他认为现在的股市增长还具有不确定性,因此他暂不打算继续加仓。

  “如果股市的涨势还能够再持续一段时间,比如在股市的资产有更多的盈利,我也有额外充足的资金,还是会考虑在股市中持续投入。”周鹏说,如果到明年年终奖下发时股市仍然保持较好的增长势头,他会考虑择机入市。

  在贝壳财经记者采访的投资者中,对股市保持观望态度的人不在少数。多位银行理财人士告诉贝壳财经记者,在他们接触的客户中,仅有一些空仓的、或少量持有的投资者对入市表现出浓厚的兴趣。而此前持仓较重的、亏损面较大的投资者均处于观望状态。

  “这些客户的资产现在只处于 ‘少亏’状态,还没有形成真正的赚钱效应,投资者存在观望情绪十分正常。”一位股份制银行理财人士表示,这部分投资者是否还能重新入市,就要看股市的涨势能够持续多长时间。但当前股市持续增长也面临如基本面有待持续复苏、美国大选等一系列的不确定性因素,因此投资者入市需谨慎,量力而行。

  新京报贝壳财经记者 姜樊 编辑 陈莉 校对 王心

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